【新社会人、新大学生必見!】引越経験7回目の私なり部屋探し!気を付けるポイントをご紹介!の巻

こんちゃー!急な話ですが2017年始まって急遽引っ越しすることになりました!引っ越し経験6回の私の部屋選びを参考になればと思いまーぬ(・ω・)

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冒頭珍述

さて、新年始まったばかりですがいかがお過ごしでしょうか?
お正月の食べ過ぎで弱った胃腸のために七草粥は食べましたか?(・ω・)

嘘ですが、私は七草では足りないのであらゆる草を入れ七七七草を混ぜ合わせ777草粥にしてみたところ、意識が朦朧とし手足は痺れ、胃腸は良くなりましたが体に大きなダメージを負いました(●´ω`●)ゞエヘヘ

はいはい、今年も在ること無いこと冒頭珍述しちゃいますよーー!!!

ちゃんと付いてこないと先生、泣いちゃいますよ!!。゚(゚´Д`゚)゚。

お引っ越し

先程からも触れていますが、年始早々お引っ越しをすることになりましたYO!!

今まで6回の引っ越し経験のある、自称『カリスマ引っ越しマイスターメガネおじさん』の私が独自の目線で部屋選びをして抑えるべきチェックポイントを厳選に厳選を重ねてなんと!
30000項目に絞りましたよ!

え、、多すぎ?

じゃあ数項目でいいよ(´・ω・`)

部屋探し、部屋選びのポイント

【キャッシュバック】東京でも格安のお部屋がみつかる!?【部屋まる。】

まずは住む場所・地域

これから大学のために上京する方は、それぞれのキャンパスや場所があると思います。

新社会人も職場へのアクセスも考えると思います!

私は上記の2つに当てはまらないので住みやすい場所を選びます!

それぞれによって探す場所は異なってきます。
ここからは、地域を決めてからの部屋探しのポイントを私の経験談を交え書いていこうと思います(`・ω・´)

部屋のこだわり所を書き出す!

  • 家賃
  • 駅からの距離
  • 部屋の広さ、間取り
  • 木造、鉄筋
  • 階数
  • 築年数
  • 周囲にスーパー、コンビニなどあるか

他にもペット可、楽器可とか、風呂トイレ別とかもありますが、
とりあえずこんなもんで私は考えました(`・ω・´)

私の希望条件

  • 家賃50000円程度
  • 駅から徒歩20分以内
  • 2階以上
  • 築年数は古すぎず、和室はやだ

こんな感じで条件を出させてもらいました!

いざ!不動産会社へGO!

大雑把にはSUUMOで検索したりして、把握はしておりました!

SUUMOかわいいよSUUMO(´Д`)

スマホのこのアプリの「なぞって探す」って機能が物凄い便利!
地図に表示され、住みたい場所をなぞると物件を紹介してくれます!

SUUMO(スーモ)

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無料
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私自身も、これで大体の家賃の平均やクオリティを判断し、店舗へ出向きました!

すぐに直接お店に行ったワケ

私が訪れたのは町の小さな不動産屋です!
はい、飛び込みです_(┐「ε:)_ズコー

本来は電話予約して来店という流れが良いです!
この時期から不動産屋さんは忙しくなるようなので、予約していないと最悪、
当日は断られる可能性もありますよ!

ここでポイント!

ネットやアプリで一生懸命探して気に入った物件があっても、
実際行ってみると予定調和のように『あー、その物件はさっき決まっちゃったんですよー。でね、こんな物件どうですか?』となる事がよくあります。

インターネッツで公開されている物件はサクラ物件の可能性もあり
実際は紹介できない物件。。。と言うこともあるような無いような話しを、
聞いたんだか聞いてないんだかです(´・∀・`)ヘー
ま、あくまで噂ですよwそうじゃないお店もある?かもねぇ!?

次は条件に合った物件を絞る!

取りあえず色々と条件に合う物件を出してもらいます。
そこから選別選別選別選別ッ!!!!(`・ω・´)オラオラオラオラ!

厳選したら3件に(`・ω・´)ゞビシッ!!

店員さんに内見させてもらうと、また違った見え方がしてきますよ!
写真や間取り図だけで決めるのは危ないです!

いざ内見へGO!

店員さんに連れて行ってもらい厳選した3件を内見した結果、
やはり一番いいと思った物件がムムムッ(´・ω・`)
次の候補も微妙、最後の物件が一番良かったです!

内見のポイント!

大学進学などで上京する方は時間が無い中探さなければいません。
時間をかけてと言うのは中々難しいですが、お時間のある方は是非内見した方がいいと思います!!

更に言うと昼間と夜の2回行ければ理想ですね!
実は住んでみたら夜はヤンチャくん達のたまり場が近くにあった・・・
隣の部屋が夜はうるさいとか・・・

結局は住んでみないと分かりませんが、事前にリスクを減らしていくためにも内見は慎重に行いましょう(`・ω・´)ゞ

最後に

私の契約した不動産の方は優しいので教えてくれましたが、
世の中には事故物件という曰く付きの物件があります。

もちろん不動産屋の中には言ってくれないところもあります!
厳密に言うと事故物件でもその後に誰か一度でも入居すれば、不動産屋から積極的に報告しなくてもいいからです。

事故物件の調べ方

私は友人に教えてもらい、
大島てるさんの事故物件検索サイトを利用しました!

興味本位で検索して、今住んでる物件がもし事故ぶっふん・・・

やめておきましょう((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル

ま・と・め♡

私なりの部屋探しですが、いかがだったでしょうか!

いきなり満点の物件というのは無理だと思うので、
物件を探す際に、あ〜メガネがこんな記事書いてたな〜
って感じで頭の住みにでも置いておいて下さいw